小區(qū)物業(yè)管理是一個(gè)龐大的管理體系，小區(qū)用電管理是其中重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，之前時(shí)間比較老舊的小區(qū)私拉電線特別嚴(yán)重，偷電也是非常的嚴(yán)重，先用電后結(jié)算的收費(fèi)方式也增加了收費(fèi)難度，人工抄表費(fèi)時(shí)費(fèi)力，小區(qū)預(yù)付費(fèi)電表管理系統(tǒng)成功解決幫助小區(qū)物業(yè)解決上面的問(wèn)題。

相比傳統(tǒng)IC卡售電管理系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)

小區(qū)預(yù)付費(fèi)電表管理系統(tǒng)有兩種形式一種是IC卡預(yù)付費(fèi)電表售電管理系統(tǒng)還有一種預(yù)付費(fèi)抄表管理系統(tǒng)，預(yù)付費(fèi)抄表管理系統(tǒng)相比IC卡預(yù)付費(fèi)電表售電管理系統(tǒng)更加的安全方便，因?yàn)镮C卡預(yù)付費(fèi)售電系統(tǒng)在很久之前就好了，主要解決收費(fèi)難的問(wèn)題，但是數(shù)據(jù)分析相關(guān)缺乏，抄表也不能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化，用戶還需要自己到物業(yè)去交電費(fèi)，這類系統(tǒng)只是方便了物業(yè)，對(duì)于業(yè)主并沒(méi)有方便，有些業(yè)主也會(huì)為此產(chǎn)生意見(jiàn)。

小區(qū)預(yù)付費(fèi)電表管理系統(tǒng)就將抄、核、收于一體的預(yù)付費(fèi)電表管理系統(tǒng)，可以24小時(shí)全天侯實(shí)時(shí)監(jiān)控，做到集中管理、集中控制，大量節(jié)省了電力線路的巡檢人力，報(bào)表模塊可以自動(dòng)生成日/月/年報(bào)表;便于客戶查看。曲線分析模塊智能化的統(tǒng)計(jì)耗能，分項(xiàng)計(jì)量電能，查找到高耗能設(shè)備，幫助用戶合理分配能源使用結(jié)構(gòu)，達(dá)到節(jié)能效果。多平臺(tái)收取電費(fèi)，用戶可以不用到物業(yè)交電費(fèi)，可以自己在微信公眾號(hào)上面繳費(fèi)，大大方便了業(yè)主繳費(fèi)。提高了物業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平。

小區(qū)預(yù)付費(fèi)電表管理系統(tǒng)功能：

1、抄表準(zhǔn)確性：遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表系統(tǒng)保證了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，電表里面的數(shù)據(jù)直接通過(guò)通訊方式進(jìn)入到系統(tǒng)中，沒(méi)有人工抄表帶來(lái)的誤差性。

2、抄表省事省力：節(jié)省人工成本，不需要人工一只一只表抄寫(xiě)，省時(shí)省力省人工。

3、多種數(shù)據(jù)分?jǐn)?shù)：系統(tǒng)將表計(jì)數(shù)據(jù)、費(fèi)用數(shù)據(jù)、用戶數(shù)據(jù)、異常數(shù)據(jù)進(jìn)行整理分析并以圖表的方式直觀地呈獻(xiàn)，以便用戶根據(jù)結(jié)果作出合理的判斷。

4、自動(dòng)生成報(bào)表：系統(tǒng)自動(dòng)生成表計(jì)凍結(jié)數(shù)據(jù)、費(fèi)用報(bào)表、超功率跳閘數(shù)據(jù)以及電流過(guò)載等數(shù)據(jù)報(bào)表，用戶可以日、月、年多維度獲取數(shù)據(jù)報(bào)表。

5、用戶檔案管理：系統(tǒng)自動(dòng)將區(qū)域信息、業(yè)主信息、硬件檔案、收費(fèi)方案、報(bào)警方案、用戶檔案進(jìn)行云端儲(chǔ)存管理，保障數(shù)據(jù)安全不丟失。

6、多平臺(tái)繳費(fèi)：統(tǒng)支持多種平臺(tái)收繳電費(fèi)和數(shù)據(jù)查詢，電腦、微信公眾號(hào)、自助終端同時(shí)具備，可自由選擇繳費(fèi)和查詢方式。

小區(qū)預(yù)付費(fèi)電表管理系統(tǒng)案例——金茂梅溪湖

◆一、項(xiàng)目背景

金茂梅溪湖位于湖南省長(zhǎng)沙市梅溪湖一線濱湖區(qū)域，享有梅溪湖、岳麓山的一線山水資源，是一個(gè)集超市、網(wǎng)咖、健身、培訓(xùn)、餐飲、美容醫(yī)院于一體的商務(wù)服務(wù)型綜合體。金茂梅溪湖各商業(yè)體市場(chǎng)非常繁榮。做為各各業(yè)主貼心的管家，金茂梅溪湖物業(yè)管理方--中化金茂物業(yè)管理(北京)有限公司長(zhǎng)沙分公司為了進(jìn)一步提高服務(wù)效率，提升服務(wù)質(zhì)量，決定對(duì)原有物業(yè)能耗管理平臺(tái)進(jìn)行升級(jí)改造。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的技術(shù)篩選和價(jià)格對(duì)比，最終金茂梅溪湖物業(yè)選擇了我們湖南云抄表信息技術(shù)有限公司的預(yù)付費(fèi)抄表系統(tǒng)。

◆二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

替換金茂梅溪湖項(xiàng)目各商鋪原有的傳統(tǒng)機(jī)械式電表，電費(fèi)收費(fèi)模式也比較原始的采取人工收費(fèi)模式，這種管理成本高，人工抄表、人工算費(fèi)、人工收費(fèi)、人工催費(fèi);而且先用電后付費(fèi)，后期催費(fèi)麻煩，導(dǎo)致資金壓力，傳統(tǒng)機(jī)械電表靈敏度比較低，電量耗損比較大，收到的電費(fèi)卻比較少，一些電量沒(méi)有計(jì)量到，就白白的消耗掉了。

而且之前傳統(tǒng)的收費(fèi)模式，對(duì)待商戶用電也不透明，交電費(fèi)要跑到物業(yè)去，有時(shí)候遇上節(jié)假日，不能繳費(fèi)，白跑一趟，要是想要自己的電費(fèi)明細(xì)很麻煩，要到物業(yè)一個(gè)一個(gè)的查。

◆三、通訊方案

了解到金茂梅溪湖商鋪的實(shí)際情況，在實(shí)施方案上，由于金茂梅溪湖的臺(tái)區(qū)及電表安裝較為分散，故九棟、十三棟、十四棟東、十四棟西、十六棟、二十一棟采用485通訊方案，商業(yè)樓采用載波通訊方案，這樣既照顧到系統(tǒng)的穩(wěn)定性，也能完美地解決現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)施問(wèn)題。

電表我們選用的國(guó)內(nèi)一線電表品牌——海興電表，該電表同電力局使用的電表標(biāo)準(zhǔn)一致，精度準(zhǔn)、靈敏度高，為了適應(yīng)智能電網(wǎng)和新能源的使用，它還具有用電信息存儲(chǔ)、正反向多種費(fèi)率計(jì)量、遠(yuǎn)程端控制、多種數(shù)據(jù)傳輸方式以及防竊電功能等。

◆四、系統(tǒng)效果

小區(qū)商鋪物業(yè)預(yù)付費(fèi)抄表系統(tǒng)，完全替代了原來(lái)的人工抄表、人工算費(fèi)，也減少了電量的損失，并且該電表已滿足了遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)功能，隨時(shí)可實(shí)現(xiàn)讓商戶線上繳費(fèi)的需求，這就同時(shí)解決了物業(yè)和商戶的其他痛點(diǎn)，使整個(gè)用電管理大大的降低了成本，提高了便利性，從而提高物業(yè)的服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量!